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Monocamera e mezzo appartamento, vendita

Friuli Venezia Giulia, Trieste

prezzo: 270,000 €

Descrizione

Vendita in esclusiva di un appartamento accanto a una villa storica a Občina, Italia - nell'edificio Green house, che è un nuovo edificio al piano terra accanto alla villa con 4 unità abitative indipendenti.

La villa, costruita nel 1902 dall'impresa edile Göbel & Forti di Trieste, è di importanza storica per la città di Trieste e per il Comune. Sorge su un lotto di 1877 mq ed è completamente servito, urbanizzato, dotato di accesso carrabile da strada pubblica. La villa è stata completamente ristrutturata e contiene sei nuove unità abitative distribuite su tre piani, e dietro la villa ci sono altre 4 unità abitative indipendenti. Nei piani interrati, che collegano la parte vecchia con la nuova, si trovano le cantine e un'ampia autorimessa con undici posti auto.

Tutti i materiali utilizzati e l'esecuzione dei lavori sono superiori allo standard.

I nuovi serramenti sono in PVC e triplo vetro, scelti per le loro elevate proprietà termiche e acustiche, oltre a garantire minime esigenze di manutenzione nel tempo. Le persiane sono in alluminio, dotate di comando motorizzato, ampie finestre con triplo vetro e parti massicce in legno naturale.

La costruzione si inserisce armoniosamente nel contesto utilizzando materiali come pietra carsica, rivestimenti in corten e tetto verde. Le pareti divisorie tra le diverse unità abitative e le parti comuni della villa sono costituite da pareti in laterizio affiancate, su entrambi i lati con materiali isolanti in fibra ad alta densità e doppio pannello in cartongesso. - tutto ai fini dell'isolamento acustico.

Posizione: la micro posizione è caratterizzata da pace e privacy, a 15 minuti da Trieste e dal mare ea 5 minuti da Sesana e dall'autostrada. A solo un'ora da Lubiana.

Disposizione dei locali: cucina con sala da pranzo e soggiorno, camera da letto, bagno, terrazzo.

Le camere sono caratterizzate da soffitti alti, ariosità e luce.

Parcheggio: l'appartamento dispone di un posto auto esterno.

Locali aggiuntivi: seminterrato - possibilità di acquisto.

L'imposta viene aggiunta al prezzo di vendita pubblicizzato.

Per visionare e maggiori informazioni e il catalogo, contattateci allo 051 690 000 o via email.

Dati di base del settore immobiliare

Quota:
vendita
Codice:
PSITL286JB
Tipo oggetto:
appartamento
Tipo:
monocamera e mezzo
Piano:
senza piani
Superficie:
65,00 m²
Numero di camere da letto:
2
Numero di bagni:
2
Anno di collaudo:
1902
Anno di rinnovo:
2023
Regione:
Friuli Venezia Giulia
Comune:
Trieste
Posizione:
Trieste

Classe energetica immobiliare

Attrezzature immobiliare

AC, Riscaldamento a pavimento, Riscaldamento con pompa di calore, Macchine fotografiche, Giardino recintato

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