Lubiana - Moste / Appartamento bilocale / 59 m2 / Balcone / Arredato / Condominio ben organizzato
Vendiamo luminoso bilocale con balcone al settimo piano (su 11) di un condominio nella Moste di Lubiana (incrocio Zaloška - Kajuhova), costruito nel 1967.
L'appartamento viene venduto completamente arredato (tranne scrivania e lavatrice), ha un balcone più ampio e una bella vista aperta.
L'edificio è estremamente ben arredato e rinnovato (tetto nuovo, facciata rinnovata, ascensori rinnovati, nuova porta d'ingresso). Nella parte superiore dell'isolato è disponibile anche un essiccatoio ad uso comune.
Dimensione
La superficie abitabile totale misura 59 m2, di cui 52,9 m2 è la superficie abitabile netta, 1,6 m2 è il ripostiglio nel seminterrato e il balcone misura 4,5 m2.
Disposizione e posizione
L'appartamento comprende: corridoio, bagno con doccia, servizi igienici separati, cucina con sala da pranzo, ampio soggiorno con accesso ad un balcone aperto, camera da letto. C'è anche un ripostiglio nel seminterrato.
Orientato ad est (salone con balcone e camera da letto) e nord (cucina).
Attrezzature e ristrutturazioni
L'appartamento viene venduto completamente arredato (come da foto eccetto scrivania e lavatrice).
Rinnovi:
- 2007: nuovi impianti idrico ed elettrico, nuova cucina, pavimentazione nel corridoio, bagno e servizi igienici rinnovati, ceramiche sul balcone, nuovi infissi e termosifoni.
- 2016: rifacimento del tetto, facciata e balconi
- 2020: videosorveglianza dell'ingresso del blocco
- 2022: anche quest'anno è previsto il rinnovo della centrale termica per il riscaldamento e la preparazione dell'acqua calda
Pavimentazione: parquet (soggiorno, camera da letto), laminato (cucina, corridoio) e ceramica (bagno, servizi igienici, balcone).
Connessioni
Telefono, KTV
Internet (ottica)
Riscaldamento e acqua sanitaria - fornitura di acqua calda sanitaria
Parcheggio
È possibile parcheggiare accanto all'isolato nei parcheggi pubblici.
Posizione e infrastruttura
L'appartamento si trova in un condominio ben arredato e ristrutturato. Il blocco ha un manager.
L'area è dominata da edifici plurifamiliari e commerciali. Tutte le infrastrutture importanti si trovano nelle vicinanze (scuola materna, scuola primaria, centro di assistenza primaria, centro sanitario, negozi, ...). Basta sparare da BTC.
Catasto e abitabilità
Registrata nella Repubblica di Polonia con un condominio registrato. L'appartamento e il ripostiglio nel seminterrato hanno ciascuno il proprio marchio di identificazione.
La struttura è munita di licenza edilizia e d'uso. L'appartamento è dotato di certificato energetico (validità: 10 anni).
Disponibile dal 1/11/2022 (l'appartamento è attualmente locato).
Termini e condizioni e altro
Condizione del proprietario per concludere l'affare: l'acquirente paga l'imposta sulle vendite immobiliari nella misura del 2% del prezzo di vendita o basi imponibili. L'acquirente non deve pagare per la mediazione o agenzia.
