Kamnik - Duplica / Quadrilocale / 2 balconi / Ammobiliato e spazioso / Condominio ben sistemato
Al primo piano (su 4) di un condominio a Kamnik na Duplica, costruito nel 1980, vendiamo un ampio quadrilocale con due balconi e due ripostigli nel seminterrato.
L'appartamento è il risultato di due appartamenti uniti in passato, che ovviamente possono essere riconvertiti in due unità completamente separate e indipendenti.
Viene venduto completamente arredato.
L'edificio è ben arredato e ristrutturato (tetto nuovo, facciata rinnovata).
Dimensione
La superficie abitabile totale misura 113,5 m2, di cui 97 m2 di superficie abitabile netta, il balcone più grande misura 7,5 m2, il balcone più piccolo misura 2 m2 e il totale di 2 ripostigli nel seminterrato è di 7 m2 (2x 3,5 m2).
Disposizione e posizione
L'appartamento è composto da: ingresso, bagno, cucina con sala da pranzo e uscita su balcone coperto più grande, 2 camere da letto, camera dei bambini, soggiorno con uscita su balcone più piccolo, corridoio/zona armadi, altro bagno.
Orientato a ovest (soleggiato).
Attrezzature e ristrutturazioni
L'appartamento viene venduto completamente arredato (come da foto), fatta eccezione per effetti personali e dispositivi elettronici.
Rinnovi:
- 1994: nuova cucina
- 2010: nuovi infissi, rifacimento pavimenti, rifacimento balcone (pavimento in legno), rifacimento bagno
- 2019: ristrutturazione del secondo bagno
Pavimentazione: parquet (camere, cucina, corridoi), ceramica (2 bagni), legno (balcone).
Connessioni
- Telefono, KTV
- Internet (ottica)
- Riscaldamento e acqua sanitaria - centralizzati per l'intero insediamento (a gas di città o olio combustibile)
Parcheggio
È possibile parcheggiare vicino al blocco nei parcheggi pubblici.
Posizione e infrastruttura
L'appartamento si trova in un condominio ben arredato e ristrutturato. Il blocco ha un manager.
La costruzione di appartamenti singoli e plurifamiliari domina l'area. Nelle immediate vicinanze si trovano una scuola elementare, un asilo e un negozio. Distanza da Lubiana ca. 13 km.
Catasto e abitabilità
Registrato nella Repubblica di Polonia con un condominio registrato. Libero da ogni peso.
L'appartamento è dotato di certificato energetico (validità: 10 anni, ottima classe B1).
Spostabile entro 1-2 mesi.
Termini e condizioni e altro ancora
La condizione del proprietario per concludere l'affare: l'acquirente paga l'imposta sulle vendite immobiliari pari al 2% del prezzo di vendita o basi imponibili. L'acquirente non deve pagare per la mediazione o agenzia.
