Lubiana - Šiška / Monolocale / 29,5 m2 / Balcone / Arredato / Condominio molto ben arredato / Terrazza condivisa
Al sesto piano (su 8) di un condominio a Šiška di Lubiana (vicino a ZD Šiška) costruito nel 1963, vendiamo un luminoso monolocale con balcone.
Lo studio viene venduto completamente attrezzato, ha un balcone e una bellissima vista aperta.
L'edificio è estremamente ben arredato e rinnovato (tetto nuovo, facciata rinnovata, ascensori rinnovati, cassette postali e citofoni sostituiti, nuova porta d'ingresso). In cima al blocco (al 9° piano) c'è anche una terrazza in comune e un'asciugatrice chiusa.
Nelle immediate vicinanze si trovano tutte le infrastrutture importanti.
Dimensione
La superficie abitabile totale è di 29,5 m2, di cui 25,3 m2 è la superficie abitabile netta, 2 m2 è il ripostiglio nel seminterrato e il balcone è di 2,2 m2.
Disposizione e posizione
L'appartamento è composto da: ingresso/disimpegno, bagno con doccia, soggiorno con cucina a vista ed uscita sul balcone.
Orientato a sud-ovest (posizione soleggiata con molta luce).
Attrezzature e ristrutturazioni
L'appartamento viene venduto completamente arredato (come da foto).
Aggiornamenti:
- 2003: rifacimento del tetto
- 2005: ristrutturazione del bagno
- 2010: sostituiti finestre (PVC) e radiatori
- 2012: facciata rinnovata
Pavimentazione: parquet (camera), PVC (cucina, corridoio) e ceramica (bagno, balcone).
Connessioni
- Telefono, KTV
- Internet (ottica)
- Riscaldamento - acqua calda
Parcheggio
È possibile parcheggiare accanto al blocco nei parcheggi pubblici.
Posizione e infrastruttura
L'appartamento si trova in un condominio finemente decorato e ristrutturato. Il blocco ha un manager.
L'area è dominata da edifici plurifamiliari e commerciali. Nelle vicinanze si trovano tutte le infrastrutture importanti (scuola materna, scuola primaria, LPP, Centro Sanitario, ...).
Catasto e abitabilità
Registrato nel Regno Unito con condominio registrato e gratuito.
L'immobile è dotato di licenza edilizia e d'uso e certificato energetico.
Disponibile dal 1.8.2022. È anche possibile subentrare nel contratto di locazione in corso.
Termini e altro
Condizione del proprietario per concludere l'affare: l'acquirente paga l'imposta sul trasferimento di proprietà nella misura del 2% del prezzo di vendita o basi imponibili. L'acquirente non ha costi tramite mediazione o. agenzia.
