• Slovenski
  • English
  • German
  • Russian

Multiuso locale d'affari, vendita

Lubiana e dintorni, Vrhnika

prezzo: 965,000 €

Descrizione

Vrhnika , parc.317m2, superficie abitabile 351.5m2, vicino a Lubiana - 12 km, all'uscita del raccordo autostradale 1 km.

Casa residenziale con uffici al piano terra completamente ristrutturata nel 2021: nuovi impianti elettrici, idraulici, nuovi infissi, porte, pavimenti, situata in un insediamento ben curato, in centro, vicino a tutte le infrastrutture, da 200 a 300 m: negozi, banche, ufficio postale, asilo nido, scuola, stazione degli autobus, attività di ristorazione e di servizio e allo stesso tempo vicino a verde, aree ricreative, percorsi escursionistici e ciclabili, che permette un soggiorno favorevole e di qualità dei tempi moderni.

La casa è estremamente spaziosa, ampi, gli spazi aperti consentono una straordinaria spaziosità, funzionalità, molte superfici vetrate con molta luce e sole. La casa è stata completamente rinnovata con materiali moderni e contemporanei con un tocco di conservazione degli elementi architettonici antichi, che rappresentano nel complesso un edificio estremamente esteticamente e architettonicamente perfetto.

PIANO TERRA:

Il locale commerciale disposto e censito al piano terra secondo i più alti standard, adatto ad ufficio, commercio, attività di servizi, piccola produzione, può essere convertito in parte residenziale. L'attuale spazio commerciale è composto da un ingresso, una sala d'attesa, due servizi igienici separati (per il personale e il personale), 2 ampi locali di 20 mq e una grande sala di 80 mq.

PRIMO PIANO

- anticamera, spogliatoio,

- cucina con zona pranzo collegata ad un ampio soggiorno

- Camera

- corridoio,

- utilità,

- bagno con wc (doccia e ampia vasca).

SECONDO PIANO:

- anticamera

- 4 stanze

- bagno con wc.

ATTICO:

Un ampio sottotetto coibentato può essere trasformato in unità abitativa.

Dietro la casa c'è un giardino, accanto alla casa c'è un parcheggio, che comprende quattro posti auto.

 

Certificato energetico: In costruzione.

Condizione del proprietario per concludere l'affare: l'acquirente paga l'imposta sul trasferimento di proprietà nella misura del 2% del prezzo di vendita o basi imponibili.

Dati di base del settore immobiliare

Quota:
vendita
Codice:
3771J
Tipo oggetto:
locale d'affari
Tipo:
multiuso
Superficie:
351,50 m²
Anno di collaudo:
1925
Regione:
Lubiana e dintorni
Comune:
Vrhnika
Posizione:
Vrhnika

Classe energetica immobiliare

Dalla nostra offertapiù