MENGEŠ, DOBENO , Grundstück 904 m2, 193 m2 Wohnfläche , unabhängiges Wohnhaus Baujahr 1985, mit traumhafter Aussicht, idyllisch gelegen, in unmittelbarer Nähe von Grünflächen, Erholungsgebieten, Wander- und Radwegen, abseits vom Trubel und Hektik der Stadt und gleichzeitig in der Nähe aller Infrastrukturen: Bushaltestellen, Geschäfte, Service- und Gastronomieaktivitäten, die einen komfortablen und hochwertigen Aufenthalt in der modernen Zeit ermöglichen.

Das Haus ist architektonisch als einstöckiges Gebäude mit Dachgeschoss konzipiert: Grundriss (P+1+M). Es ist äußerst geräumig, hell und funktional. Notwendiger Abschluss der Anpassungsarbeiten.

BODENGESTALTUNG:

ERDGESCHOSS:

• Küche mit Esszimmer,
• ein Zimmer mit Ausgang zur Terrasse und weiter zum Garten,
• Badezimmer mit Toilette.

ERSTE STOCK:

• Saal,
• Küche mit angeschlossenem Esszimmer,
• Wohnzimmer mit Ausgang zur Terrasse,
• Lagerung,
• Badezimmer mit Toilette.

MANSARDE:

• Zimmer,
• Zimmer,
• Toilette.

Vor dem Haus gibt es einen Parkplatz und hinter dem Haus einen großen und weitläufigen Garten, der das ganze Jahr über zusätzlichen Wohnraum bietet.

Eine ideale Gelegenheit für Investitionen bzw zur Eigennutzung.

Das Grundstück ist bebaubar, es besteht die Möglichkeit, ein neues Gebäude zu errichten.

Energieausweis: Klasse D.

Bedingung des Eigentümers für den Vertragsabschluss: Der Käufer zahlt Immobilienumsatzsteuer in Höhe von 2 % des Verkaufspreises bzw Steuerbemessungsgrundlagen.