Ljubljana - Bežigrad / 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung / 114,9 m2 / Atrium / 2 Badezimmer / 1 Parkplatz
Im Hochparterre eines 2001 erbauten Mehrfamilienhauses verkaufen wir eine geräumige, helle und schöne 4-Zimmer-Maisonette-Wohnung.
Die Wohnung verfügt über 2 Badezimmer, ein geräumiges und schönes Atrium und 1 Parkplatz vor dem Gebäude.
In unmittelbarer Nähe befindet sich alle wichtige Infrastruktur. Die Lage ist äußerst ruhig.
Größe
Die Gesamtwohnfläche beträgt 114,9 m2, davon 108,4 m2 Nettowohnfläche, 6,5 m2 Kellerabteil und 59 m2 Atrium.
Layout und Position
Die Wohnung beinhaltet:
Ausrichtung nach Süden (Atrium, Küche, Wohnzimmer, ein Schlafzimmer, Zimmer im Erdgeschoss) und nach Norden (zweites Schlafzimmer).
Ausrüstung
Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft (wie auf den Bildern zu sehen) bzw. nach Vereinbarung.
Verbindungen
Alle Zähler sind getrennt.
Parken
Die Wohnung verfügt über 1 Parkplatz vor dem Gefängnisgebäude. Es gibt auch einige öffentliche Parkplätze auf der Straße.
Lage und Infrastruktur
Die Wohnung befindet sich in einem schön eingerichteten und neueren Mehrfamilienhaus. Der Block hat einen Manager.
Das Gebiet ist geprägt vom Einfamilien- und Gewerbebau. In unmittelbarer Nähe befindet sich alle wichtige Infrastruktur (Kindergarten, Grundschule, LPP (Nr. 14), ...).
Grundbuch und Bewohnbarkeit
Registriert im Vereinigten Königreich mit eingetragenem Eigentumswohnungseigentum. Das Atrium hat eine eigene Parzellennummer und ist Eigentum.
Das Gebäude verfügt über einen Energieausweis.
Bewohnbarkeit: 2 - 3 Monate.
AGB und Sonstiges
Bedingung des Eigentümers für den Geschäftsabschluss: Der Käufer zahlt Grunderwerbsteuer in Höhe von 2 % des Verkaufspreises bzw Steuergrundlagen. Dem Käufer entstehen keine Kosten durch Vermittlung bzw. Agentur.
