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3,5 Zimmer Wohnung, Verkauf

Ljubljana, Moste Polje

Preis: 289,000 €

Beschreibung

Ljubljana - Nove Jarše (Kvedrova cesta) / 3,5-Zimmer-Wohnung / 78 m2 / Hochparterre / Verglaster Balkon

Im Hochparterre eines 1972 erbauten Mehrfamilienhauses verkaufen wir eine geräumige 3,5-Zimmer-Wohnung.

Die Wohnung verfügt über einen verglasten Balkon und einen Abstellraum im Untergeschoss.

Nur wenige Gehminuten vom BTC und allen wichtigen Infrastrukturen entfernt.

Größe

Die Gesamtwohnfläche beträgt 78 m2, davon ca. 75 m2 Nettowohnfläche, ca. 4 m2 misst der Balkon, und der Abstellraum im Keller misst ca. 2,8 m2.

Layout und Position

Die Wohnung besteht aus: Eingangshalle (7,93 m2), Küche (11,74 m2), verglaster Balkon (ca. 4 m2), 3 Schlafzimmer (18,9 m2 + 14,43 m2 + 10,4 m2), Schrank (8, 22 m2), Badezimmer (2,44 m2). m2) und Toiletten (1,24 m2).

Nach Westen (Küche, Wohnzimmer) und Osten (2 Zimmer, Kabinett) orientiert.

Renovierungen und Ausstattung

  •     1996: Dach auf dem Gebäude
  •     1996: Renovierung der Bodenbeläge, Austausch der Fenster (PVC), Renovierung von Küche und Bad

Die Wohnung wird teilmöbliert (Küche, Bad, einige Kleiderschränke) verkauft.

Verbindungen

  •         Telefon, KTV
  •         Internet (Optik)
  •         Heizung - Warmwasser

Parken

Parken ist auf öffentlichen Parkplätzen rund um den Block möglich.

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einem gepflegten Mehrfamilienhaus. Der Block hat einen Manager. Die Sanierung der Fassade ist in Kürze geplant (erhöhte Rücklage).

Das Gebiet ist geprägt vom Mehrfamilien- und Gewerbebau. Alle wichtigen Infrastrukturen befinden sich in unmittelbarer Nähe. BTC ist nur wenige Gehminuten entfernt.

Grundbuch und Bewohnbarkeit

Registriert in Großbritannien mit registrierter Eigentumswohnung und kostenlos.

Der Block hat eine Bau- und Nutzungsgenehmigung.

Die Wohnung verfügt über einen Energieausweis.

Verfügbar im September 2022.

AGB und Sonstiges

Bedingung des Eigentümers für den Geschäftsabschluss: Der Käufer zahlt Grunderwerbsteuer in Höhe von 2 % des Verkaufspreises bzw Steuergrundlagen. Dem Käufer entstehen keine Kosten durch Vermittlung bzw. Agentur.

Basisdaten der Immobilien

Aktie:
Verkauf
Code:
446PSA
Unterkunft Art:
Wohnung
Art:
3,5 Zimmer
Bodenfläche :
78,00 m²
Anzahl der Schlafzimmer:
3
Anzahl der Badezimmer:
1
Menschen:
möbliert
Baujahr:
1972
Jahr Renovierung:
1996
Region:
Ljubljana
Gemeinde:
Moste Polje
Lage:
Nove Jarše

Energieklasse Immobilien

Energieausweis
F
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+

Andere

balkon, Vorratskeller, Grundbucheintrag (Kataster)
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