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1 Zimmer Wohnung, Verkauf

Ljubljana, Vič Rudnik

VERKAUFT

Beschreibung

Ljubljana - Vič (Poklukarjeva ulica) / 1-Zimmer-Wohnung / 51,1 m2 / 4. Stock

Im vierten Stock eines 1998 erbauten Mehrfamilienhauses verkaufen wir eine 1-Zimmer-Wohnung in guter Lage am Vič in Ljubljana.

Es hat einen größeren offenen Balkon mit schönem Blick auf die Burg von Ljubljana und einen Abstellraum im Untergeschoss. Es ist klimatisiert.

Der Block wird gepflegt und hat einen Manager.

Größe

Die Gesamtwohnfläche beträgt 51,5 m2, davon 41,4 m2 Wohnfläche, der Balkon misst ca. 5 m2, Abstellraum im Keller ca. 8 m2.

Aufteilung und Lage

Die Wohnung besteht aus: Vorraum, Badezimmer mit Badewanne, Küche und Wohnzimmer mit Essbereich und Ausgang zum Balkon.

Es ist nach Osten ausgerichtet.

Die Aufteilung der Wohnung entspricht dem beiliegenden Grundriss. Die Küche ist derzeit mit dem Raum verbunden, kann aber auch abgetrennt und mit einer Wand versehen werden.

Renovierungen und Ausstattung

  •     2013: Klimaanlage hinzugefügt
  •     2018: Bosch Waschmaschine und Trockner und neues Doppelbett
  •     2019: neuer Esstisch und Stühle
  •     2020: neuer Retro Gorenje Kühlschrank
  •     2020: Renovierung des Balkons (Böden, Wände und Zaun aus dem brasilianischen Teakholz Cumaru, zusätzlich sind die Zäune und Trennwände mit Aluminium verkleidet)

Die Wohnung wird komplett möbliert verkauft, mit Ausnahme von persönlichen Gegenständen und elektronischen Geräten.

Anschlüsse

  •         Telefon, KTV
  •         Internet (Optik)
  •         Heizung und Warmwasser - Stadtgas (eigener Gasherd)

Parken

Vor dem Block befinden sich öffentliche Parkplätze entlang der Straße, und hinter dem Block befindet sich ein größerer öffentlicher Parkplatz für diese Siedlung. Es besteht auch die Möglichkeit, einen Parkplatz in der Garage unter dem Block zu mieten.

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einem Mehrfamilienhaus. Der Block hat einen Manager. Das Gebiet wird von Einfamilienhäusern und unteren Mehrfamilienhäusern dominiert. In der Nähe befindet sich alle wichtige Infrastruktur (Grundschule, LPP-Station, Shop, ...).

Grundbuch und Bewohnbarkeit

Registriert in Großbritannien mit registrierter Eigentumswohnung und kostenlos.

Bewohnbarkeit nach Absprache.

Begriffe und anderes

Bedingung des Eigentümers für den Abschluss des Geschäfts: Der Käufer zahlt die Grunderwerbsteuer in Höhe von 2% des Verkaufspreises oder Steuerbemessungsgrundlagen.

Basisdaten der Immobilien

Aktie:
Verkauf
Code:
440PSA
Unterkunft Art:
Wohnung
Art:
1 Zimmer
Boden:
4.
Bodenfläche :
51,10 m²
Anzahl der Badezimmer:
1
Menschen:
möbliert
Baujahr:
1998
Region:
Ljubljana
Gemeinde:
Vič Rudnik
Lage:
Vič

Energieklasse Immobilien

Energieausweis
C
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+

Andere

balkon, Vorratskeller, Grundbucheintrag (Kataster)
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