Ljubljana - Bežigrad (Glinškova ploščad) / 1-Zimmer-Wohnung / 39,7 m2 / Schöne Aussicht / Äußerst gepflegtes Mehrfamilienhaus

Im siebten Stock eines wunderschön eingerichteten Mehrfamilienhauses aus dem Jahr 1977 verkaufen wir eine Einzimmerwohnung mit einer Gesamtgröße von 39,7 m2 mit schöner Aussicht.

Die Wohnung verfügt über einen Abstellraum im Keller.

In unmittelbarer Nähe befindet sich alle wichtige Infrastruktur.

Größe

Die Gesamtwohnfläche beträgt 39,7 m2, davon entfallen 36,7 m2 auf die Nettowohnfläche und 3 m2 auf den Abstellraum im Untergeschoss.

Layout und Position

Die Wohnung besteht aus: Eingangshalle / Flur, Badezimmer mit Badewanne, Küche mit Essbereich und separatem Raum.

Nach Osten ausgerichtet (Morgensonne) mit schöner und freier Aussicht.

Ausstattung und Umbauten

Die Wohnung wird teilmöbliert verkauft (Küche mit Essbereich, Schrank im Flur, Badezimmer).

Der Bodenbelag ist: Parkett (Zimmer), Keramik (Bad) und PVC (Küche/Flur).

Aktualisierung:

•     2009: neue Fassade
•     2010: neue Heizkörper
•     2014: Renoviertes Dach
•     2013: neue PVC-Fenster mit Rollläden

Verbindungen

        Telefon, KTV
        Internet (Optik)
        Heizung - Warmwasser

Parken

Rund um den Block gibt es öffentliche Parkplätze.

Lage und Infrastruktur

Die Wohnung befindet sich in einem sehr schön eingerichteten und neueren Mehrfamilienhaus mit renoviertem Dach, Fassade, Innenausstattung, Türen, Gegensprechanlagen, Eingang ... Der Block hat einen Verwalter.

Das Gebiet ist von Mehrfamilienhäusern geprägt. In unmittelbarer Nähe befindet sich alle wichtige Infrastruktur (Kindergarten, Grundschule, LPP (Nr. 6, 8, 11, 14, 18), ...).

Grundbuch und Bewohnbarkeit

Registriert im Vereinigten Königreich mit eingetragenem Eigentumswohnungseigentum. Die Bürde ist einfach.

Das Gebäude verfügt über eine Bau- und Nutzungsgenehmigung und einen Energieausweis.

Erhältlich im Juli 2022.

AGB und Sonstiges

Bedingung des Eigentümers für den Geschäftsabschluss: Der Käufer zahlt Grunderwerbsteuer in Höhe von 2 % des Verkaufspreises bzw Steuergrundlagen. Dem Käufer entstehen keine Kosten durch Vermittlung bzw. Agentur.