• English
  • German
  • Italiano
  • Russian

Trisobno stanovanje, prodaja

Ljubljana, Šiška

Cena: 739.000 €

Opis nepremičnine

Ljubljana - Šiška - Stanežiče / Nadstandardno trisobno atrijsko stanovanje z 2 parkirnima mestoma

V pritličju nadstandardno zgrajene 4-stanovanjske vile (hiša dvojček) prodamo trisobno atrijsko stanovanje s pripadajočima 2 parkirnima mestoma za zapornico.

Vsako stanovanje ima lasten/ločen vhod. V pritličju vile se nahajata dve identični trisobni atrijski stanovanji, v prvem in drugem nadstropju pa dve prav tako identični štirisobni stanovanji s terasama.

Velikost

Stanovanjska površina meri 91,8 m2, atrij s tlakovanim delom (teraso) pa meri 115,15 m2.

Razporeditev prostorov

  • predsoba oz. vhodna veža,
  • hodnik,
  • kopalnica s tušem,
  • ločene sanitarije,
  • utility, kjer je kurilnica in rekuperacija,
  • kolesarnica,
  • kuhinja z dnevno sobo in izhodom na teraso/atrij,
  • 2 spalnici,
  • garderobna soba.

Ostale lastnosti nepremičnine

  • Gradbeni materiali, stavbno pohištvo, talne obloge, notranja vrata .. vse je višjega cenovnega ranga
  • Stanovanje izdelano "na ključ"
  • Betonska gradnja, s predelnimi stenami iz opeke (potresno varno)
  • Višina stropov: 2,6 m
  • Objekt ima 20 cm toplotne izolacije
  • Okna: velika panoramska, ALU, znamke "Schuco", 3-slojna
  • Zasenčitev: žaluzije "krpanke" na elektriko
  • Vhodna vrata: prav tako znamke "Schuco" na prstni odtis
  • Stanovanje ima dvojno razsvetljavo - ambientalna in stropna (klasične in zasenčene luči)
  • Talna obloga je povsod oljen parket, razen v kopalnici, utility-u in terasi, kjer je keramika
  • Ogrevanje: talno z lastno toplotno črpalko "Kronoterm" z notranjim zalogovnikom
  • Rekuperacija/prezračevanje znamke "Zehnder"
  • V kuhinji je predpriprava za vgradnjo kamina
  • Investitor bo vgradil še razmejitveno ograjo med atriji, steklo in armaturo v tušu
  • V atriju je priključek za elektriko in vodo
  • Odličen energetski razred B1 (objekt je zgrajen v smeri maksimalne energetske učinkovitosti)
  • Za vse, ki cenijo visoko kvaliteto gradnje in bivanja ter intimo

Priključki

  •     Telefon, KTV
  •     Internet
  •     Domofon
  •     Ogrevanje prostorov: talno z lastno toplotno črpalko "Kronoterm"
  •     Ogrevanje sanitarne vode: z lastno toplotno črpalko "Kronoterm"
  •     Kanalizacija: biološka greznica s čistilno napravo

Parkiranje

Parkiranje je mogoče na dveh lastniških parkirnih mestih pred hišo. Eno parkirno mesto je že opremljeno z električno polnilnico. Parkirna mesta so opremljena z zapornico. Za goste bo urejeno parkiranje ob objektu (prostora je za 4 avtomobile).

Lokacija in infrastruktura

Objekt se nahaja v vaškem mirnem okolišu, oddaljen le 5 min vožnje od Šentvida oz. 10 min hoje od LPP postajališča.

Zemljiška knjiga in vseljivost

Etažna lastnina je v postopku vpisa. Stanovanje ima urejen katastrski vpis.

Mogoč takojšen prevzem.

Cena že vključuje DDV.

Pogoji in ostalo

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec povrne del stroška prodaje v višini 2% pogodbene vrednosti + DDV.

Osnovni podatki nepremičnine

Posredovanje:
prodaja
Šifra:
483PSA
Vrsta objekta:
stanovanje
Tip:
trisobno
Nadstropje:
pritličje
Tlorisna površina:
91,80 m²
Parcela:
115,15 m²
Število spalnic:
2
Število kopalnic:
1
Opremljenost:
Neopremljeno
Leto izgradnje:
2023
Regija:
Ljubljana
Občina:
Šiška
Lokacija:
Šiška

Energetski razred nepremičnine

Energetska izkaznica stavbe

Energetska izkaznica
Razred B1
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+

Oprema nepremicnine

talno ogrevanje, ogrevanje s toplotno črpalko, domofon, telefon, ISDN, ADSL, kabelska televizija, kabelski internet, vrt, ograjeni vrt, rekuperacija

Ostalo

atrij, terasa, dve parkirni mesti, električna polnilnica

IZRAČUN KREDITA

Vpišite vaš naslov in poiščite pot do nepremičnine

Iz naše ponudbeveč