Trzin / 3,5-sobno stanovanje / 79,1 m2 / Drugo nadstropje / Opremljeno / Loža / 2 parkirni mesti v garaži
V drugem nadstropju (od 4ih) objekta v Trzinu zgrajenega leta 2003 prodamo svetlo in prostorno triinpolsobno stanovanje.
Stanovanje je bilo preurejeno iz prvotnega 2-sobnega + 2 kabineta v 3,5-sobno stanovanje, pri čemer pa se da stanovanje zopet preurediti v prvoten tloris, da se pridobi dodaten kabinet oz. otroška soba. Tloris priložen k oglasu prikazuje originalen tloris stanovanje pred spremembo.
Blok je kvalitetno zgrajen (Kraški zidar). Stanovanje ima večjo ložo in 2 lastniški parkirni mesti v garaži pod objektom.
Velikost
Skupna površina meri 79,15 m2, od tega je 67,21 m2 neto stanovanjske površine, 7,34 m2 meri loža, 4,6 m2 pa shramba v kleti.
Parkirni mesti skupaj merita 25 m2 z veliko dodatne površine ob parkirnih mestih za kolesa, motor, morebiti dodatne regale.
Razporeditev prostorov in lega
Stanovanje obsega: hodnik, kopalnico z banjo, sanitarije z umivalnikom, kuhinjo z jedilnico in dnevnim prostorom z izhodom v ložo, spalnico, garderobno sobo in otroško sobo.
Orientirano na jugovzhod (dnevna soba z ložo) in severozahod (spalnica, garderobna soba, otroška soba).
Stanovanje se razprostira čez celotno širino bloka kar zagotavlja dovolj svetlobe v vseh prostorih in lažje zračenje.
Oprema in obnove
Stanovanje se prodaja skoraj v celoti opremljeno oz. po dogovoru.
Blok je lepo urejen in vzdrževan. V stanovanju so se leta 2012 obnovili parketi, v letu 2016 pa kuhinja.
Okna so PVC. Talna obloga po celotnem stanovanju je parket, razen v kopalnici, sanitarijah in loži, kjer je keramika.
Priključki
- Telefon, KTV
- Internet (optika)
- Ogrevanje in sanitarna voda - mestni plin (lastna peč)
- Stanovanje je klimatizirano (notranja enota se nahaja v dnevni sobi)
Parkiranje
Parkiranje je mogoče v garaži pod objektom, pred objektom (javna parkirna mesta) ali za objektom.
Lokacija in infrastruktura
Stanovanje se nahaja v štiri nadstropnem večstanovanjskem bloku. V pritličju se nahajajo poslovni prostori (mirna dejavnost). Blok ima upravnika.
V okolici prevladuje večstanovanjska gradnja. V bližini se nahaja vsa pomembna infrastruktura (vrtec, OŠ, primestni avtobus, železniška postaja, trgovina, ...). Oddaljeno 3,5 km od Črnuč, 6,5 km od rondoja Tomačevo in 10 km od centra Ljubljane.
Zemljiška knjiga in vseljivost
Vpisano v zemljiško knjigo z urejeno etažno lastnino.
Vseljivost: lahko v 2 mesecih oz. po dogovoru.
Pogoji in ostalo
Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove. Kupec nima stroškov s posredovanjem oz. agencijo.
