• English
  • German
  • Italiano
  • Russian

Štirisobno povsem prenovljeno stanovanje v Kranju

Cena: 289.000 €

Opis nepremičnine

Kranj - Drulovka / 4-sobno stanovanje / Povsem prenovljeno / 1. nadstropje / Balkon, vrt

V 1. nadstropju 6-stanovanjskega bloka prodamo zelo lepo in povsem prenovljeno 4-sobno stanovanje.

Stanovanje ima balkon, 2 zelo prostorni shrambi v kleti in pripadajoč del vrta za blokom.

Prodaja se v večini opremljeno oz. po dogovoru.

Velikost

Skupna stanovanjska površina meri 97 m2, pri čemer je neto bivalna površina 78,2 m2, balkon meri 3,8 m2, obe shrambi v kleti pa skupaj 15 m2.

Razporeditev in lega

Stanovanje obsega: hodnik, kopalnico s tušem, utility, 2 otroški sobi, 1 glavno spalnico z večjo garderobo, dnevno sobo povezano s kuhinjo, kjer je tudi jedilnica in izhod na balkon.

Balkon je orientiran na zadnjo/mirno stran s pogledom na zelene površine.

V kleti se en prostor uporablja kot fitnes in shrambo, drug prostor pa zgolj kot shrambo. V bloku je tudi skupna kolesarnica.

Orientirano je na severozahod (spalni del stanovanja) in jugovzhod (dnevna soba in kuhinja).

Oprema in obnove

Prodaja se v večini opremljeno kot je razvidno s slik oz. po dogovoru.

Stanovanje je bilo med leti 2016 in 2023 v celoti prenovljeno: nova okna, talne obloge po celotnem stanovanju in balkonu, nova notranja in vhodna vrata, obnovljena kopalnica, obnovljene stene, obnovljene vodne in elektro inštalacije. Nazadnje se je leta 2023 v celoti obnovila kuhinja in talne obloge v kuhinji (keramika) in dnevni sobi (vinil).

Na objektu je bila približno leta 2020 obnovljena streha.

Priključki

  •     Telefon, KTV
  •     Internet (optika)
  •     Domofon
  •     Ogrevanje prostorov: etažno na elektriko (z lastno pečjo)
  •     Ogrevanje sanitarne vode: električni grelnik vode v kopalnici
  •     Klimatizirano (klima v dnevnem prostoru)
  •     Alarmni sistem

Parkiranje

Parkiranje je mogoče na javnih površinah v okolici objekta ali v skupni garaži v naselju.

S parkiranjem ni težav, saj je parkirnih mest v bližnji okolici dovolj.

Lokacija in infrastruktura

Stanovanje se nahaja v večstanovanjskem objektu. Objekt ima upravnika.

V okolici prevladuje tako eno in večstanovanjska gradnja.

V neposredni bližini je nahaja trgovina (Mercator). Osnovna šola je oddaljena dober kilometer. Stara hitra cesta Kranj - Ljubljana je oddaljena 3 km, avtocestni priključek "Kranj - vzhod" pa slabih 8 km.

Zemljiška knjiga in vseljivost

Vpisano v zemljško knjigo z vpisano etažno lastnino.

Objekt ima gradbeno in uporabno dovoljenje.

Vseljivost: predvidoma v mesecu septembru 2024 oz. po dogovoru.

Pogoji in ostalo

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove. Kupec nima stroškov s posredovanjem oz. agencijo.

Osnovni podatki nepremičnine

Posredovanje:
prodaja
Šifra:
476PSA
Vrsta objekta:
stanovanje
Tip:
štirisobno
Nadstropje:
1.
Tlorisna površina:
97,00 m²
Število spalnic:
3
Število kopalnic:
1
Opremljenost:
Opremljeno
Leto izgradnje:
1989
Leto prenove:
2023
Regija:
Gorenjska
Občina:
Kranj
Lokacija:
Kranj

Energetski razred nepremičnine

Energetska izkaznica stavbe

Energetska izkaznica
Razred C
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+

Oprema nepremicnine

klima, radiatorsko ogrevanje, ogrevanje z elektriko, domofon, alarm, telefon, ISDN, ADSL, optika, kabelska televizija, kabelski internet, vrt, pralni stroj, pomivalni stroj

Ostalo

balkon, shramba v kleti, zemljiška knjiga

IZRAČUN KREDITA

Vpišite vaš naslov in poiščite pot do nepremičnine

Iz naše ponudbeveč