• English
  • German
  • Italiano
  • Russian

Takoj vseljiva garsonjera z garažo

PRODANO

Opis nepremičnine

Ljubljana - Bežigrad / Garsonjera / 35,8 m2 / Parkiranje v garaži / Takoj vseljivo

V 2. nadstropju (od 7ih) večstanovanjskega bloka za Bežigradom (v bližini Mercator poslovne stavbe) zgrajenega leta 1986 prodamo večjo in takoj vseljivo garsonjero.

Parkiranje je mogoče v skupni garaži pod objektom (parkirno mesto zagotovljeno).

Stanovanju pripada tudi shramba v kleti.

Velikost

Skupna stanovanjska površina meri 35,8 m2, od tega je 34 m2 neto stanovanjske površine, 1,8 m2 pa meri shramba v kleti.

Razporeditev in lega

Stanovanje obsega: predprostor, kopalnico z banjo, sobo in ločeno kuhinjsko nišo.

Orientirano na vzhodno stran.

Oprema in obnove

Stanovanje se prodaja deloma opremljeno kot je razvidno iz slik s kuhinjo in kopalnico s pralnim strojem.

V letu 2015 se je zamenjalo okno, ki je zdaj PVC, 3-slojno z roletami. Ostalo je v prvotnem stanju.

Talna obloga: parket (soba), keramika (kopalnica) in PVC (predsoba, kuhinja).

Priključki

  •     Telefon, KTV
  •     Internet (optika)
  •     Ogrevanje in sanitarna voda - mestni toplovod

Parkiranje

Etažni lastniki parkirajo v skupni garaži pod objektom. Eno parkirno mesto je zagotovljeno.

Lokacija in infrastruktura

Stanovanje se nahaja v lepo urejenem večstanovanjskem objektu. V pritličju bloka so poslovne dejavnosti. Blok ima upravnika.

V okolici prevladuje večstanovanjska in poslovna gradnja. V bližini se nahaja vsa pomembna infrastruktura (vrtec, OŠ, LPP, trgovine, ...).

Oddaljeno le 2 km od centra mesta in 1 km od obvoznice.

Zemljiška knjiga in vseljivost

Vpisano v ZK z vpisano etažno lastnino in bremen prosto.

Objekt ima gradbeno in uporabno dovoljenje.

Mogoč takojšen prevzem.

Relativno nizki stanovanjski stroški. V mesecu avgustu 2022 so bili stroški: 69 EUR/upravnik bloka + 12 EUR/upravnik garaže + 11 EUR/rezervni sklad + elektrika po porabi.

Stanovanje ima izdelano energetsko izkaznico (odličen B1 razred).

Pogoji in ostalo

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove. Kupec nima stroškov s posredovanjem oz. agencijo.

Osnovni podatki nepremičnine

Posredovanje:
prodaja
Šifra:
457PSA
Vrsta objekta:
stanovanje
Tip:
garsonjera
Nadstropje:
2.
Tlorisna površina:
35,80 m²
Število kopalnic:
1
Opremljenost:
Delno opremljeno
Leto izgradnje:
1986
Leto prenove:
2015
Regija:
Ljubljana
Občina:
Bežigrad
Lokacija:
Bežigrad

Energetski razred nepremičnine

Energetska izkaznica stavbe

Št. izkaznice: 2022-789-337-100880
Energetska izkaznica
Razred B1 22 kWh/m²a
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+
Dovedena energija za delovanje stavbe
75 kWh/m²a
0100200300400500600+
Primarna energija CO₂ emisije
61 kWh/m²a
0100200300400500600+
0255075100125150175+
19 kg/m²a

Oprema nepremicnine

radiatorsko ogrevanje, toplovod, domofon, telefon, ISDN, ADSL, optika, kabelska televizija, kabelski internet, pralni stroj

Ostalo

shramba v kleti, dvigalo, garaža, zemljiška knjiga

IZRAČUN KREDITA

Vpišite vaš naslov in poiščite pot do nepremičnine

Iz naše ponudbeveč

Anketa

Imate letos namen kupiti:
Total:

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

ABC nepremičnine d.o.o.