• English
  • German
  • Italiano
  • Russian

Hiša na odlični in mirni lokaciji z lepim vrtom

Cena: 590.000 €

Opis nepremičnine

Ljubljana - Vrhovci / Hiša - dvojček / Miren okoliš / Ograjen in lepo urejen vrt

Na Vrhovcih v Ljubljani prodamo hišo (enota dvojčka), ki je bila zgrajena leta 1967.

Le-ta obsega 3 etaže (pritličje + nadstropje + mansarda) in neizdelano podstrešje.

Ob hiši je nadstrešek za 1 avto, pred hišo je prostor še za 2-3 avtomobile, vrt oz. atrij pa se nahaja za hišo.

Velikost

Hiša po katastru meri 166 m2 (od tega je cca. 150 m2 neto stanovanjske površine), medtem ko zemljišče meri 340 m2 (od tega je 79 m2 stavbišča).

Razporeditev in lega

Razporeditev prostorov po etažah:

  • Pritličje: predsoba/hodnik, garderobna omara, soba za goste/delovna soba, spalnica, kurilnica/pralnica s sanitarijami, shramba/garaža.
  • Nadstropje: hodnik, kuhinja z izhodom na nadkrito teraso, velika jedilnica prav tako z izhodom na teraso, spalnica, kopalnica z banjo.
  • Mansarda: hodnik, velika dnevna soba z balkonom (cca. 36 m2), spalnica, delovni kabinet.

Lega: jugovzhod (dovoz in terasa iz kuhinje) in severozahod (vhod z vrtom).

Obnove in oprema

  • V letu 1997 je bila zamenjana strešna kritina.
  • V letih 1998 - 2000 so bile obnovljene inštalacije, talne obloge, stopnice, okna, tlakovano dvorišče.
  • V letu 2001 je bila obnovljena fasada.
  • V letu 2005 je bila zamenjana centralna peč (na kurilno olje), obnovljen dimnik in zamenjani radiatorji.
  • Hiša se prodaja skoraj v celoti opremljena oz. po dogovoru.

Priključki in ogrevanje

  • Elektrika in mestni vodovod
  • Telefon, TV, internet
  • Komunala: kanalizacija
  • Ogrevanje prostorov: centralno na kurilno olje
  • Ogrevanje sanitarne vode: na elektriko ("bojler")

Parkiranje

Parkira se lahko ob hiši pod nadstreškom (1 avto) ali pred hišo (še dodatno 2-3 avtomobili).

Lokacija in infrastruktura

Nahaja se v neposredni bližini vse pomembne infrastrukture (trgovina, LPP (št. 14), osnovna šola, vrtec, ...) še vedno pa v mirnem okolišu in ob ne tako prometni ulici.

Center mesta je oddaljen vsega 3,5 km, priključek na avtocesto oz. ljubljansko obvoznico pa 1,5 km.

Pravno stanje, vseljivost in možnost menjave

Hiša ima gradbeno in uporabno dovoljenje ter izdelano energetsko izkaznico.

Lastništvo v ZK je urejeno in bremen prosto.

Vseljivo v roku 3-6 mesecev.

Mogoča je tudi menjava za 2 do 3-sobno stanovanje v Ljubljani z doplačilom. Nujno je, da ima stanovanje balkon ali teraso in, da je v bloku dvigalo, če se stanovanje nahaja v višjih nadstropjih.

Pogoji in ostalo

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove. Kupec nima stroškov s posredovanjem oz. agencijo.

Osnovni podatki nepremičnine

Posredovanje:
prodaja
Šifra:
275PHA
Vrsta objekta:
hiša
Tip:
dvojček
Nadstropje:
P+1+M
Tlorisna površina:
166,30 m²
Parcela:
340,00 m²
Število spalnic:
6
Število kopalnic:
1
Opremljenost:
Opremljeno
Leto izgradnje:
1967
Leto prenove:
2005
Regija:
Ljubljana
Občina:
Vič Rudnik
Lokacija:
Vrhovci

Energetski razred nepremičnine

Energetska izkaznica stavbe

Energetska izkaznica
Razred F
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+

Oprema nepremicnine

radiatorsko ogrevanje, kurilno olje, telefon, ISDN, ADSL, kabelska televizija, kabelski internet, vrt, ograjeni vrt, pralni stroj, pomivalni stroj

Ostalo

atrij, balkon, terasa, pokrit parkirni prostor, več parkirnih mest, zemljiška knjiga, shramba

IZRAČUN KREDITA

Vpišite vaš naslov in poiščite pot do nepremičnine

Iz naše ponudbeveč

Anketa

Imate letos namen kupiti:
Total:

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

ABC nepremičnine d.o.o.