Maribor - Radvanje pod Mariborsko vzpenjačo prodamo samostojno hišo, ki je bila zgrajena leta 1968. Hiša po podatkih GURS meri 240 m2 tlorisne površine stavbe. Od tega je bivalnih površiin 175 m2 v dveh etažah. Zemljišče na katerem stoji hiša je veliko 456 m2. Na zemljišču zraven hiše je vodnjak, ki ga je mogoče uporabiti za zalivanje vrta in zelenice. Okoli hiše zasajeno tudi nekaj sadnih dreves in grmovnic. Zemljišče je ograjeno v celoti.
Dostop je urejen z asfaltirane ulice, pred hišo na dovozu je veliko prostora za parkiranje.
Razporeditev in lega
Razporeditev prostorov po etažah:
- Pritličje: predsoba, garaža, shramba, soba, kurilnica s cisterno za kurilno olje in izhodom na vrt, kopalnica z wc
- Nadstropje: vhod, stopnišče, predsoba, spalnica, otroška soba, kuhinja z jedilnico, kopalnica, dnevna soba
Talna obloga v hiše je v sobah parket, v kuhinji topli pod, v predsobi zgoraj tapison, v predsobi spodaj teraco. Po stopnicah v pritljiičje teraco, po stopnicah v nadstropje itison. V kopalnicah keramika.
Obnove in oprema
- V letu 1968 je bila hiša zgrajena
- Leta 2010 je bila zamenjana strešna kritina (strešna kritina Gerard)
- Leta 2008 zamenjana okna (PVC z zunanjimi roletami in žaluzijami)
- Hiša je bila v vseh letih redno vzdrževana
Priključki in ogrevanje
- Vodovod, elektrika
- Telefon, KTV
- Internet (optika)
- Komunala: kanalizacija
- Ogrevanje prostorov: kurilno olje (enotna peč za celotno hišo)
- Ogrevanje sanitarne vode: na elektriko ("bojler")
- V hiši nameščen alarmni sistem
Parkiranje
Parkira se lahko v garaži ob hiši ali na dovozu pred hišo.
Lokacija in infrastruktura
Nahaja se v urbanem področju mesta, kjer je vsa infrastrukura na dosegu rok, a vseeno na precej mirni lokaciji. V neposredni bližini je vrtec, osnovna šola, trgovina, postajališče avtobusa, ...
V okolici prevladuje eno in večstanovanjska gradnja.
Iz balkona hiše je fantastičen pogled na Pohorje in na bližnje mesto Maribor. Neposredna bližina Mariborske vzpenjače in dostop do gozda in veliko rekreativnih površin.
Pravno stanje in vseljivost
Hiša ima gradbeno in uporabno dovoljenje.
Lastništvo v zemljiški knjigi je urejeno in bremen prosto.
Hiša se prodaja opremljena ali po dogovoru. Mogoč je takojšen prevzem.
Pogoji in ostalo
Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove. Kupec nima stroškov s posredovanjem oz. agencijo.
Energetska izkaznica: razred B2
