• English
  • German
  • Italiano
  • Russian

Čudovita samostojna hiša v osrčju narave in lepim razgledom

Cena: 473.500 €

Opis nepremičnine

Škofljica - Vrh nad Želimljami / Samostojna eno ali dvodružinska hiša /  V osrčju narave / Veliko zemljišče

V vasi Vrh nad Želimljami prodamo samostojno eno ali dvodružinsko hišo, ki je bila zgrajena leta 2004 in meri cca. 280 m2 bruto oz. cca. 210 m2 neto površine in stoji na zemljišču velikosti 1.327 m2.

Hiša obsega 3 etaže (klet + pritličje + nadstropje) in neizdelano podstrešje (kjer je mogoče izdelati dodatne bivalne površine).

V kleti hiše je garaža za 2 avtomobila s pomožnimi prostori. V pritličju in nadstropju so bivalne površine. Hišo je mogoče preurediti tudi v dvostanovanjsko.

Velikost

Skupna površina hiše meri cca. 280 m2, od tega je cca. 210 m2 bivalne površine. Zemljišče meri 1.327 m2.

Hiša je tlorisnih dimenzij 15 m x 6 m, ki se podaljša v dnevni del dimenzij 8,2 m x 5,3 m.

Razporeditev in lega

Razporeditev prostorov po etažah:

  •   Klet (cca. 68,75 m2): veža, garaža za 2 avtomobila, stopnišče, prostor pod stopnicami, utility s tušem, shramba, kurilnica.
  •   Pritličje (cca. 120,84 m2): vetrolov, stopnišče, hodnik, spalnica s svojo veliko kopalnico in pohodno garderobo, kuhinja z jedilnico in odprto veliko dnevno sobo z galerijo, kopalnica s tušem (za goste), delovna soba, 2 terasi.
  •   Nadstropje (cca. 90,2 m2): hodnik, galerija, spalnica, 2 otroški sobi (1 preurejena v kuhinjo), 2 loži.
  •   Podstrešje (cca. 40 m2): neizdelano.

Hiša je projektirana in zgrajena, da lahko funkcionira kot večja hiša za eno družino ali kot dvodružinska, saj je mogoče zgornjo etažo urediti kot samostojno enoto.

Oprema, obnove in posebnosti

  • Zemljišče v celoti ograjeno, pred hišo je ograja na elektriko. Velik del zemljišča je tudi osvetljen. Priiključek za vodo je tudi v garaži in na vrtu za hišo.
  • V letu 2017 je bil opravljen prehod na ogrevanje s toplotno črpalko (letni strošek elektrike je cca. 1.500 EUR).
  • V pritličju sta 2 terasi, za hišo pa tudi kamin in zidana shramba za shranjevanje orodja.
  • Vso stavbno pohištvo je PVC, okna so dvoslojna. Strešna kritina je "Tegola". Fasada ima 10 cm toplotne izolacije. Streha je prav tako ustrezno izolirana.
  • Pohištvo je stvar dogovora.
  • V dnevni sobi je nadstandardna ambientalna osvetlitev. Hiša ima tudi videonadzor, alarmno napravo ter optični priključek za internet.
  • Vsi prostori so ustrezno osvetljeni, hiša ima veliko steklenih površin, kar dodatno poveča občutek prostornosti.
  • Stopnišče znotraj hiše je zidano in obloženo s keramiko (med K in P) ter lesom (med P in M).
  • Ogrevanje prostorov je s pomočjo radiatorjev, v pritličju je tudi talno ogrevanje.

Priključki in ogrevanje

  • Telefon, TV, internet: optika
  • Komunala: dvoprekatna greznica
  • Ogrevanje prostorov: na toplotno črpalko ali na utekočinjen plin
  • Ogrevanje sanitarne vode: toplotna črpalka z zalogovnikom

Parkiranje

Parkira se lahko v garaži (2 avtomobila) ali pred hišo (prostor za 2 - 4 avtomobile).

Lokacija in infrastruktura

Nahaja se v neposredni bližini narave in praktično obdana z zelenimi površinami.

Škofljica je oddaljena 10 km, Ljubljana 15 km, najbližji priključek na AC (Šmarje - Sap) pa 13 km.

Zemljiška knjiga in vseljivost

Hiša ima gradbeno in uporabno dovoljenje ter izdelano energetsko izkaznico.

Vseljivo v minimalno 3eh mesecih.

Pogoji in ostalo

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove. Kupec nima stroškov s posredovanjem oz. agencijo.

Osnovni podatki nepremičnine

Posredovanje:
prodaja
Šifra:
273PHA
Vrsta objekta:
hiša
Tip:
samostojna
Nadstropje:
K+P+M
Tlorisna površina:
280,00 m²
Parcela:
1.327,00 m²
Število spalnic:
4
Število kopalnic:
4
Opremljenost:
Opremljeno
Leto izgradnje:
2004
Leto prenove:
2017
Regija:
Osrednjeslovenska
Občina:
Škofljica
Lokacija:
Vrh nad Želimljami

Energetski razred nepremičnine

Energetska izkaznica stavbe

Energetska izkaznica
Razred D
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+

Oprema nepremicnine

talno ogrevanje, radiatorsko ogrevanje, utekočinjeni naftni plin, ogrevanje s toplotno črpalko, domofon, etažno gretje, alarm, kamere, varovanje, telefon, ISDN, ADSL, optika, kabelska televizija, kabelski internet, vrt, ograjeni vrt, pralni stroj, pomivalni stroj

Ostalo

terasa, loggia, shramba v kleti, garaža, pokrit parkirni prostor, več parkirnih mest, zemljiška knjiga, shramba

IZRAČUN KREDITA

Vpišite vaš naslov in poiščite pot do nepremičnine

Iz naše ponudbeveč

Anketa

Imate letos namen kupiti:
Total:

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

ABC nepremičnine d.o.o.