Prodaja se poslovno stanovanjski objekt v naselju Spodnja Besnica, Občina Kranj. Sama lokacija in razporeditev prostorov ter namenska raba objekta dopušča več možnosti koriščenja nepremičnine. V pritličju možna poslovna dejavnost ( trgovina, storitvena dejavnost,..), pred objektom je več lastniških parkirišč, za objektom trije parkirni prostori. V prvem nadstropju in mansardiu pa sta dve stanovanji.
Objekt je podkletene, pritlične izvedbe z izdelano mansardo in podstrešjem. V kleti in pritličju je poslovni del, v mansardi in podstrešju so stanovanja.
Ogrevanje je radiatorski s pečjo na kurilno olje.
Objekt je zgrajen leta 1995 in ima naslednje neto površine:
KLET: 172 m2 - popolnoma prilagojeni prostori tehnične ter shranjevalne narave, ima dostop od zunaj za dostavo in odlaganje.
PRITLIČJE: 278 m2 - proizvodnja za peko kruha, trgovina, bife, terasa.
MANSARDA: 225 m2 - dve večji stanovanji,1 manjše stanovanje ter 1 garsonjera.
PODSTREŠJE: 68 m2 - stanovanje.
SKUPAJ POVRŠINA: 743 m2
Okna so lesena, dvoslojna.
Talne obloge: parket in keramika.
ZUNANJOST: Parkirišče za obiskovalce in stanovalce.
LOKACIJA: 3 km iz Kranja, ob glavni cesti.
Objekt ima več različnih potencialov in odvisno od vizije naslednjega lastnika - kateri potencial bo izkoristil. Objekt je možno preurediti v večstanovanjsko hišo za poslovno oddajanje. Delitve v večjo število posameznih enot za nadaljnje prodajo, žal, prostorski načrt ne dovoljuje.
Pravno stanje, vseljivost:
Objekt ima izdelano energetsko izkaznico.
Lastništvo v ZK je urejeno in bremen prosto.
Vseljivo takoj oz. po dogovoru.
Pogoji in ostalo
Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove.
Za ogled nas kontaktirajte na 051 690 000 - Jasmina.
Kupec nima stroškov s posredovanjem oz. agencijo.
