Ljubljana - Vevče / Hiša - dvojček / PK + VP + N + podstrešje / 4 spalnice, 2 kopalnici, velika klet, terasa in zelenica za hišo
V Vevčah v Ljubljani prodamo hišo oz. enoto dvojčko, ki je bila zgrajena leta 1968.
Le-ta obsega 3 etaže (polklet, visoko pritličje in nadstropje) ter neizdelano podstrešje.
Hiša ima 2 garaži, veliko teraso in klet ter zelenico za hišo.
Nahaja se v mirni in neprometni ulici.
Velikost
Hiša po katastru meri 197,7 m2, stavbišče hiše meri 78 m2, medtem ko je zemljišče veliko 337 m2.
Razporeditev in lega
Razporeditev prostorov po etažah:
- Polklet: shramba, večnamenska soba, kurilnica/utility, 2 garaži.
- Visoko pritličje: stopnišče, hodnik, kuhinja, dnevna soba s teraso, manjša kopalnica, spalnica.
- Nadstropje: stopnišče, hodnik, 3 spalnice (ena ima izhod na balkon) in večja kopalnica.
- Podstrešje: neizdelano (z betonsko ploščo).
Lega: terasa je orientirana na jugovzhod, medtem ko je vrt in vhod v hišo orientiran na severozahod.
Obnove in oprema
- V letu 2006 se je obnovila streha (pločevinasta kritina, "senvdič" paneli)
- V letu 2011 so se zamenjala okna v visokem pritličju in nadstropju, obnovila fasada (z dodano izolacijo), zamenjala vhodna vrata v hišo in dvižna vrata za eno od garaž.
- V letu 2018 se je opravil priklop na kanalizacijsko omrežje.
Hiša se prodaja deloma opremljena (kot je razvidno iz slik) oz. po dogovoru.
Priključki in ogrevanje
- Elektrika in mestni vodovod
- Telefon, TV, internet
- Komunala: kanalizacija
- Ogrevanje prostorov in sanitarne vode: centralno na kurilno olje
Parkiranje
Parkira se lahko ob hiši, za hišo ali v garaži.
Lokacija in infrastruktura
Nahaja se v mirni in neprometni ulici ter v naselju eno ali dvostanovanjskih hiš.
LPP postaja (št. 11, 12, 25), osnovna šola, pekarna, trgovina, zdravstveni dom ... je oddaljeno med 500 m in 1 km.
Obvoznica je oddaljena dober kilometer, center mesta pa cca. 6 km.
Pravno stanje in vseljivost
Hiša ima gradbeno dovoljenje.
Lastništvo v ZK je urejeno in bo bremen prosto.
Mogoč je takojšen prevzem posesti po plačilu kupnine.
Pogoji in ostalo
Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove. Kupec nima stroškov s posredovanjem oz. agencijo.
