Ljubljana - Zgornji Kašelj / Hiša - dvojček
V Zgornjem Kašlju v Ljubljani prodamo hišo oz. enoto stanovanjskega dvojčka v 3. gradbeni fazi.
Dvojček je bil zgrajen leta 2024. Gradnja je klasična (opeka) s kovinsko streho enokapnico z rahlim naklonom.
Velikost
Površina hiše (P + 1) meri cca. 120m z zemljiščem velikosti 250 m2.
Zunanje mere hiše so 10,5 m x 6,8 m.
Razporeditev prostorov
Razporeditev prostorov po etažah:
- Pritličje: vhod, tehnični prostor s sanitarijami, stopnišče, dnevno bivalni prostor s kuhinjo z dvema izhodoma v atrij.
- Nadstropje: stopnišče, hodnik, kopalnica, 3 spalnice (2 spalnici imata loži).
Razporeditve prostorov po etažah si lahko ogledate v priloženih tlorisih. Razporeditev je v tej fazi gradnje seveda še prilagodljiva.
Priključki in ogrevanje
- Vodovod, elektrika in kanalizacija - pričakuje se izgradnja nove infrastrukture s strani Mestne občine Ljubljana s pričetkom del spomladi 2025
- Ogrevanje je predvideno na toplotno črpalko
Parkiranje in dostop
Predvideno je parkiranje pred in ob hiši. Dostop je urejen po poti v lasti občine.
Asfaltiranje ceste/poti se predvideva po končanju izgradnje nove infrastrukture.
Lokacija in infrastruktura
Nahaja se v urejenem in mirnem naselju eno in dvodružinskih hiš. V neposredni bližini je veliko novejših in modernih objektov.
Osnovna šola in vrtec sta oddaljena dober kilometer, priključek na ljubljansko obvoznico pa cca. 3 km.
Pravno stanje in vseljivost
Hiša ima pridobljeno pravnomočno gradbeno dovoljenje. Lastništvo v ZK je bremen prosto.
Dostop do hiše je pravno urejen.
Pogoji in ostalo
Cena ni končna. Cena izdelave hiše do 3. podaljšane gradbene faze (s stavbnim pohištvom in fasado) je cca. 25.000 EUR.
Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove. Kupec nima stroškov s posredovanjem oz. agencijo.
Opomba: Priloženo slikovno gradivo je zgolj informativno. Končno stanje v naravi lahko odstopa od prikazanega.
