• English
  • German
  • Italiano
  • Russian

Fantastično stanovanje z veliko teraso

Cena: 275.000 €

Opis nepremičnine

Maribor, Hoče - Slivnica, Spodnje Hoče, prodamo trisobno stanovanje, ki po podatkih GURS-a meri 103 m2 brutto (78,6 m2 bivalni prostor, 21  m2 terasa, balkon, 10,8 m2 klet). Stanovanje se nahaja v prvem nadstropju dvostanovanjske hiše, ki je bila zgrajena leta 1900. Stanovanje je bilo leta 2014  prenovljeno. Zamenjana je bila vsa vodovodna in elektro inštalacija, na novo položene talne obloge in osvežene stene. Talna obloga v stanovanju je : laminat, vinil in keramika.

Vhod v stanovanje je po stopnicah, ki so bile obnovljene leta 2015. preh vhodom je mini terasa, kjer je možno postaviti mizico z dvema stoloma. Vsaka stopnica je osvetljena.

Razpored stanovanja je: vhod, hodnik, kuhinja z jedilnico in dnevno sobo, utility, kopalnica s tuš kabino, velika otroška soba, velika  spalnica z garderobno sobo in izhodom na teraso.

Okna v dnevni sobi so PVC z žaluzijami, ostala okna v stanovanju so lesena z žaluzijami. Terasa je bila na novo narejena leta 2021. Streha (valovitke) je bila zamenjana pred cca 20 leti. Fasada ima 10 cm izolacijo in je bila v lanskem letu na novo prebarvana, prav tako je bil na novo prebarvan leseni del strehe. 

Stanovanje se ogreva na kurilno olje in na kamin v dnevni sobi. V stanovanju je tudi klima. 

V pritljičju hiše je tudi shramba, kjer je cisterna za kurilno olje in  police za shranjevanje.

Dovoz k dvostanovanjski hiši je skupen, zemljišče pa je razdeljeno, tako k stanovanju pripada še piknik prostor na dvorišču in del vrta, kjer je možno gojiti lastno zelenjavo. Na dvorišču je tudi vodnjak, ki pa je skupen in se lahko uporablja za zalivanje vrta.

K stanovanju pripada tudi garaža Hosekra za dva avtomobila.

Stanovanje se prodaja opremljeno, delno opremljeno ali po dogovoru. 

Stanovanje se nahaja v hiši, ki stoji na zelo mirnem delu Hoč. V neposredni bližini je šola, vrtec, pošta, občina, več gostinskih in trgovskih lokalov (Lidl, Hofer, Mercator, lekarna pekarna, ...)

Izjemna priložnost za nakup vrhunskega stanovanja! Primerno tudi za investicijo!

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove. Kupec nima stroškov s posredovanjem oz. agencijo.

Energetski razred D.

Osnovni podatki nepremičnine

Posredovanje:
prodaja
Šifra:
PH469KT
Vrsta objekta:
stanovanje
Tip:
trisobno
Nadstropje:
1.
Tlorisna površina:
103,00 m²
Leto izgradnje:
1900
Leto prenove:
2014
Regija:
Podravska
Občina:
Hoče - Slivnica
Lokacija:
Spodnje Hoče

Energetski razred nepremičnine

Energetska izkaznica stavbe

Št. izkaznice: 2022-789-337-97803 Velja do: 22.06.2032
Vrsta energetske izkaznice: Merjena
Energetska izkaznica
182 kWh/m²a
0100200300400500600+
Dovedena energija za delovanje stavbe
347 kWh/m²a
0100200300400500600+
Primarna energija CO₂ emisije
65678 kWh/m²a
0100200300400500600+
0255075100125150175+
13967 kg/m²a
Karmen Tertei
mob:
040686000

IZRAČUN KREDITA

Iz naše ponudbeveč

Anketa

Imate letos namen kupiti:
Total:

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

ABC nepremičnine d.o.o.