• English
  • German
  • Italiano
  • Russian

3,5-sobno opremljeno stanovanje v Črnučah

Cena: 246.500 €

Opis nepremičnine

Ljubljana - Črnuče / 3,5-sobno stanovanje / 79,8 m2 / 4. nadstropje

V četrtem nadstropju večstanovanjskega bloka, zgrajenega leta 1986, prodamo večje, svetlo in funkcionalno 3,5-sobno stanovanje, ki se nahaja na mirni lokaciji v ljubljanskih Črnučah.

Stanovanje je deloma opremljeno. Ima zastekljen balkon in pripadajočo shrambo v kleti. Je klimatizirano (klima v dnevni sobi).

Blok je vzdrževan, ima dvigalo in upravnika.

Velikost

Skupna stanovanjska površina meri 79,8 m2, od tega je cca. 73,8 m2 neto stanovanjske površine, balkon meri cca. 6 m2, shramba v kleti pa cca. 4 m2.

Razporeditev in lega

Stanovanje obsega: hodnik, manjšo shrambo (mogoča preureditev v sanitarije), kopalnico, 2 spalnici, delovni kabinet, kuhinjo z jedilnico in dnevno sobo z izhodom na zastekljen balkon.

Orientirano je na zahod (2 spalnici, dnevna soba z balkonom) in sever (kabinet).

Razporeditev stanovanja se je nekoliko spremenila (povečava balkona in deloma ločena kuhinja) - zato sta priložena 2 tlorisa (osnovni in po prenovi).

Obnove in oprema

Stanovanje:

  • 1998: prenova kopalnice
  • 1999: zamenjava notranjih vrat (furnirana)
  • 2001: zamenjava oken in vrat (francoski balkon) (dvoslojna, plastična)
  • 2002: zamenjava vhodnih vrat (protivlomna, neprobojna, protihrupna, furnirana)
  • 2005: vgradnja klimatske naprave (hlajenje in gretje - 3,5kW), zasteklitev balkona (dvoslojna, plastična drsna okna)
  • 2012: zamenjava kuhinje (omarice, pult, napa, korito, štedilnik, pečica, pom. stroj/2015, hladilnik)

Blok:

  • 2014: obnova balkonov
  • 2016: zamenjava strehe
  • 2018: prenova kurilnice

Oprema (ki ostane v stanovanju):

  • predsoba: omarica 2x (furnirana)
  • kuhinja: leseni elementi kuhinje z vso belo tehniko (kuhalna plošča, pečica, hladilnik, pomivalni stroj, napa)
  • dnevna soba: omarica 2x (masiva, bukev), stojalo za TV (stekleno), lestenec
  • jedilnica: miza (raztegljiva, bukev), stol 4x (bukev, usnje), lestenec
  • spalnica: kavč (mikrofibra, raztegljiv), lepotilna miza z ogledalom in lučjo, plafonjera
  • kabinet: omare in mizi
  • kopalnica: pralni stroj/2015

Priključki

  •     Telefon, KTV
  •     Internet (optika)
  •     Ogrevanje in topla voda - mestni plin (kurilnica je skupna za celoten blok)

Parkiranje

Ob stavbi so javna parkirna mesta. V postopku je vpis parkirišča kot funkcionalno zemljišče.

Lokacija in infrastruktura

Stanovanje se nahaja v večstanovanjskem bloku. Blok ima upravnika. V okolici prevladuje večstanovanjska gradnja in delno poslovna dejavnost. V bližini se nahaja vsa pomembna infrastruktura.

Zemljiška knjiga in vseljivost

Vpisano v ZK z vpisano etažno lastnino in bremen prosto.

Vseljivo takoj.

Pogoji in ostalo

Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove.

Osnovni podatki nepremičnine

Posredovanje:
prodaja
Šifra:
438PSA
Vrsta objekta:
stanovanje
Tip:
triinpolsobno
Nadstropje:
4.
Tlorisna površina:
79,80 m²
Število spalnic:
3
Število kopalnic:
1
Opremljenost:
Opremljeno
Leto izgradnje:
1986
Leto prenove:
2005
Regija:
Ljubljana
Občina:
Bežigrad
Lokacija:
Črnuče

Energetski razred nepremičnine

Energetska izkaznica stavbe

Energetska izkaznica
Razred C
A1
A2
B1
B2
C
D
E
F
G
0 15 35 60 105 150 210 300+

Oprema nepremicnine

klima, radiatorsko ogrevanje, zemeljski plin, domofon, telefon, ISDN, ADSL, optika, kabelska televizija, pralni stroj, pomivalni stroj

Ostalo

balkon, shramba v kleti, dvigalo, zemljiška knjiga, shramba

IZRAČUN KREDITA

Vpišite vaš naslov in poiščite pot do nepremičnine

Iz naše ponudbeveč

Anketa

Imate letos namen kupiti:
Total:

Naša spletna stran uporablja piškotke, ki se naložijo na vaš računalnik. Ali se za boljše delovanje strani strinjate z njihovo uporabo?

Več o uporabi piškotkov

Uporaba piškotkov na naši spletni strani

Pravna podlaga

Podlaga za obvestilo je spremenjeni Zakon o elektronskih komunikacijah (Uradni list št. 109/2012; v nadaljevanju ZEKom-1), ki je začel veljati v začetku leta 2013. Prinesel je nova pravila glede uporabe piškotkov in podobnih tehnologij za shranjevanje informacij ali dostop do informacij, shranjenih na računalniku ali mobilni napravi uporabnika.

Kaj so piškotki?

Piškotki so majhne datoteke, pomembne za delovanje spletnih strani, največkrat z namenom, da je uporabnikova izkušnja boljša.

Piškotek običajno vsebuje zaporedje črk in številk, ki se naloži na uporabnikov računalnik, ko ta obišče določeno spletno stran. Ob vsakem ponovnem obisku bo spletna stran pridobila podatek o naloženem piškotku in uporabnika prepoznala.

Poleg funkcije izboljšanja uporabniške izkušnje je njihov namen različen. Piškotki se lahko uporabljajo tudi za analizo vedenja ali prepoznavanje uporabnikov. Zato ločimo različne vrste piškotkov.

Vrste piškotkov, ki jih uporabljamo na tej spletni strani

Piškotki, ki jih uporabljamo na tej strani sledijo smernicam:

1. Nujno potrebni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo uporabo nujno potrebnih komponent za pravilno delovanje spletne strani. Brez teh piškotov servisi, ki jih želite uporabljati na tej spletni strani, ne bi delovali pravilno (npr. prijava, nakupni proces, ...).

2. Izkustveni piškotki

Tovrstni piškotki zbirajo podatke, kako se uporabniki vedejo na spletni strani z namenom izboljšanja izkustvene komponente spletne strani (npr. katere dele spletne strani obiskujejo najpogosteje). Ti piškotki ne zbirajo informacij, preko katerih bi lahko identificirali uporabnika.

3. Funkcionalni piškotki

Tovrstni piškotki omogočajo spletni strani, da si zapomni nekatere vaše nastavitve in izbire (npr. uporabniško ime, jezik, regijo) in zagotavlja napredne, personalizirane funkcije. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletni strani.

4. Oglasni ali ciljani piškotki

Tovrstne piškotke najpogosteje uporabljajo oglaševalska in družabna omrežja (tretje strani) z namenom, da vam prikažejo bolj ciljane oglase, omejujejo ponavljanje oglasov ali merijo učinkovitost oglaševalskih akcij. Tovrstni piškotki lahko omogočajo sledenje vašim akcijam na spletu.

Nadzor piškotkov

Za uporabo piškotkov se odločate sami. Piškotke lahko vedno odstranite in s tem odstranite vašo prepoznavnost na spletu. Prav tako večino brskalnikov lahko nastavite tako, da piškotkov ne shranjujejo.

Za informacije o možnostih posameznih brskalnikov predlagamo, da si ogledate nastavitve.

Upravljalec piškotkov

ABC nepremičnine d.o.o.