Ljubljana - Bežigrad (Glavarjeva ulica) / 2,5-sobno stanovanje / 56,6 m2 / 2. nad. / Povsem prenovljeno in moderno / Zagotovoljeno parkirno mesto
V drugem nadstropju izredno lepo urejenega večstanovanjskega bloka zgrajenega leta 1965 prodamo izredno funkcionalno in v celoti prenovljeno ter moderno dvoinpolsobno stanovanje, ki se nahaja v 2. nadstropju.
Stanovanje ima manjši balkon in praktično zagotovljeno parkirno mesto na funkcionalnem zemljišču bloka.
V neposredni bližini je vsa pomembna infrastruktura (OŠ, vrtec, LPP (št. 6, 8, 11, 14), ...).
Velikost
Skupna stanovanjska površina meri 56,6 m2, od tega je cca. 55 m2 neto stanovanjske površine, slabih 1 m2 meri balkon, shramba v kleti pa meri 2,6 m2.
Razporeditev in lega
Stanovanje obsega: hodnik, kopalnico s tušem in ločene sanitarije, otroško sobo, kuhinjo z jedilnim delom in dnevno sobo, kabinet (kjer je urejena spalnica) z balkonom.
Orientirano je na jug (otroška soba, dnevna soba, kabinet z balkonom) in sever (kuhinja, kopalnica, sanitarije).
Obnove in oprema
- 2008: zamenjava oken (PVC)
- 2019: obnova kuhinje in kopalnice, obnova vodne inštalacije, povsem nova električna napeljava, nove talne podloge, povečanje kopalnice, nova oprema.
- 2019: obnova fasade in strehe, zamenjava toplotne črpalke v bloku.
Stanovanje se prodaja v večini opremljeno oz. po dogovoru.
V sobah in kuhinji ter hodniku je po tleh položen gotovi parket, v kopalnici in sanitarijah pa je položena keramika.
Energetska izkaznica je razred E, ker je bila izdelana pred obnovo fasade, strehe in zamenjave toplotne črpalke.
Priključki
- Telefon, KTV
- Internet (optika)
- Ogrevanje - toplovod
- Ogrevanje sanitarne vode - lasten grelnik (elektrika)
Parkiranje
Objekt ima nekaj parkirnih mest na svojem funkcionalnem zemljišču, ki so "zaprta" z verigo (1 parkirno mesto je praktično zagotovljeno). Mogoče pa je tudi parkiranje v okolici na podlagi mestne dovolilnice.
Lokacija in infrastruktura
Stanovanje se nahaja v lepo urejenem večstanovanjskem objektu. Objekt ima upravnika.
V okolici prevladuje večstanovanjska in enostanovanjska gradnja. V bližini se nahaja vsa pomembna infrastruktura (OŠ, vrtec, LPP (št. 6, 8, 11, 14), ...).
Zemljiška knjiga in vseljivost
Vpisano v ZK z vpisano etažno lastnino. Blok ima gradbeno in uporabno dovoljenje.
Stanovanje ima izdelano energetsko izkaznico.
Vseljivo v nekaj mesecih oz. po dogovoru.
Pogoji in ostalo
Pogoj lastnika za sklenitev posla: kupec plača davek na promet nepremičnin v višini 2% prodajne cene oz. davčne osnove. Kupec nima stroškov s posredovanjem oz. agencijo.
