Ljubljana - Podutik / 5-sobno luksuzno stanovanje / Dvostanovanjska nova vila / Terasa in atrij / 2 parkirni mesti + 2 za goste / Izredno zelen okoliš (obdano z gozdom)
V prvem nadstropju nove dvostanovanjske vile oddamo 5-sobno luksuzno in opremljeno stanovanje v izmeri 130,3 m2.
Pripada mu večja terasa in atrij (zelenica) za hišo ter 4 parkirna mesta.
Stanovanje ni bilo še nikoli vseljeno.
Naselje je ograjeno in zaprto za zunanje obiskovalce ter ga sestavljata dve dvostanovanjski vili.
Velikost
Skupna stanovanjska površina meri 130,3 m2, zemljišča pa cca. 176 m2.
Razporeditev in lega
Stanovanje ima lasten vhod v pritličju hiše, kjer je prostor za shrambo ali garderobo.
Iz pritličja vodijo stopnice v prvo nadstropje, ki obsega:
- predsobo z garderobo,
- sanitarije za goste,
- velik odprt prostor s kuhinjo, jedilnico in dnevno sobo z izhodom na teraso/atrij,
- hodnik, ki vodi do spalnega dela stanovanja,
- delovno sobo,
- 2 otroški sobi,
- glavno spalnico s pohodno garderobo in lastno kopalnico s tušem,
- kopalnico s kopalno kadjo.
Dnevna soba s kuhinjo in jedilnico je orientirana na severozahod oz. jugozahod.
Priključki
- Telefon, KTV
- Internet
- Ogrevanje (talno) in topla voda: toplotna črpalka
- Klimatizirano (2 enoti - ena v dnevni sobi in ena na hodniku v spalnem delu stanovanja)
Oprema
Oddaja se v celoti opremljeno (kot je razvidno s slik) z vso pripadajočo belo tehniko (kuhalna plošča, pečica, pomivalni stroj, hladilnik, zamrzovalnik, pralno - sušilni stroj).
Vhodna vrata so protivlomna na prstni odtis.
Parkiranje
2 lastniški parkirni mesti + 2 parkirni mesti za obiskovalce.
Parkirna mesta so zunanja, nepokrita, vendar varovana (naselje je ograjeno z vrati na daljinsko upravljanje).
Lokacija in infrastruktura
Nahaja se v novi dvostanovanjski moderni vili z veliko zelenih površin v okolici. Naselje je praktično obdano z gozdom.
Naselje ima upravnika, ki bo skrbel za skupne površine in obračun skupnih stroškov.
V neposredni bližini je avtobusna postaja (linija št. 5).
Vseljivost in doba najema
Vseljivo najkasneje v roku 1 meseca. Oddaja se za 1 leto z možnostjo podaljšanja.
Pogoji najema
Primerno za poslovneže ali družine. Domače živali niso dovoljene. Prav tako je v stanovanju prepovedano kajenje.
Ob pričetku najema je potreben polog varščine v višini dveh mesečnih najemnin.
Najemnina ne vključuje obratovalnih stroškov.
Najemodajalec oz. lastnik nepremičnine pogojuje sklenitev najemne pogodbe na način, da najemnik plača strošek del dodatnih storitev (usklajevanje najemne pogodbe, primopredaja nepremičnine, ipd.) v višini enomesečne najemnine + ddv.
